Kabinet te streng met energielabel huizen
21 december 2011 RIJSWIJK
Het ontbreken van een energielabel mag geen blokkade worden om een huis te verkopen.
De Vereniging Eigen Huis (VEH) roept de Tweede Kamer op een stokje te steken voor deze maatregel.
Het kabinet wil die in 2013 invoeren, maar de Raad van State vindt het een te zware sanctie op het ontbreken van het energielabel, dat bij verkoop van een woning verplicht is.
VEH heeft een alternatief plan. Elk huis krijgt een label dat gebaseerd is op het bouwjaar en als de bewoner verbeteringen aanbrengt kan die een nieuw en beter label aanvragen.
Bron: www.nu.nl |
|
Nieuwe methode Energieprestatie Gebouwen per 1 juli 2012 van kracht.
De minister van Binnenlandse, Dhr. Donner, heeft in een Kamerbrief van 15 december j.l. te kennen gegeven dat hij voornemens is om de bepalingsmethode voor de energieprestatie van gebouwen (Energieprestatie van Gebouwen, EPG, NEN 7120) aan te wijzen per 1 juli 2012.
De norm en de bijbehorende software zullen naar verwachting begin februari 2012 beschikbaar zijn.
Op basis hiervan kan Minister Donner de EPG met ingang van 1 juli 2012 aanwijzen.
Bron: Kamerbrief 15-12-2011 Datum aanwijzing Energieprestatie van Gebouwen (EPG, NEN 7120) |
De waardering van energielabels (in plaats van isolatievoorzieningen) in het Woningwaarderingsstelsel (WWS) gaat in per 1 juli 2011. De aanpassing van het WWS is op 28 juni 2011 gepubliceerd in het Staatsblad. Tot 1 januari 2014 is een overgangsregeling van kracht.
Huurverhoging per 1 juli
Deze wijziging van het WWS heeft alsnog invloed op de huurverhoging per 1 juli 2011.
- Een deel van de corporaties heeft al rekening gehouden met de ingangsdatum van 1 juli 2011 en hun huurvoorstellen op het nieuwe WWS gebaseerd. Zij hoeven verder niets te ondernemen.
- De corporaties die bij de huuraanzegging per 1 juli 2011 zijn uitgegaan van het ‘oude’ woningwaarderingsstelsel, moeten een correctie sturen aan huurders die voor een huurbevriezing in aanmerking komen. Een lager aantal punten voor een slecht label (op basis van een afgemeld label of de bouwjaarwaardering) kan betekenen dat er geen huurverhoging op 1 juli 2011 mag worden doorgevoerd. Een eerdere aanzegging van de inflatievolgende huurverhoging wordt dan gecorrigeerd. Er mag dus geen huurverhoging op 1 juli 2011 worden doorgevoerd als door de lagere waardering voor een energielabel de maximale huur onder de huidige vraaghuur daalt. De huur wordt dan bevroren.
- Bij nieuwe verhuringen mag de huur nooit hoger zijn dan de maximale huur volgens het nieuwe WWS (dus inclusief de labelwaardering).
Bron: www.aedesnet.nl |
|
|
|
|
<< Start < Vorige 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Volgende > Einde >>
|
|
Pagina 1 van 15 |
Reacties klanten
Door EPAview 2 maanden te kunnen testen hebben we direct nieuwe inzichten ontwikkeld op basis van onze woningvoorraad. EPAview laat je direct zien dat je veel meer met je data kan doen.
T. Verblij
Een zeer praktische aanbieding van Delto waardoor we EPAview met succes hebben kunnen beoordelen op de toepasbaarheid voor onze corporatie. Ideale tool om onze scenario’s en beleidsadviezen snel en goed mee te toetsen.
P. Marreveld
Delto heeft ons door middel van een proefperiode van twee maanden in staat gesteld onze eigen woningvoorraad te testen. De makkelijke integratie van deze online tool binnen de organisatie is echt fantastisch. Je kunt direct aan de slag met je eigen woningvoorraad.
B.M. Akalmousna